Что такое титульное страхование
При приобретении жилья в ряде случаев требуется страховая защита имущества. Некоторые виды страховок, например, залоговый полис, требуются обязательно. Другие виды страховой защиты, такие как жизнь и здоровье заемщика, титульное страхование, оформляются по желанию собственника недвижимости. И если со страховкой залога или жизни у страхователей обычно вопросов не возникает, то о том, что такое титульное страхование квартиры, знают не все. И напрасно, ведь наличие такого полиса позволяет быстро решить серьезные финансовые проблемы, которые могут возникнуть при отчуждении прав на имущество.
Страхование титула: особенности
Знание о том, что значит титульное страхование, помогает ответственным заемщикам защитить свои права при приобретении недвижимости. Это полезный вид страхования, который требуется в случае приобретения квартиры на вторичном рынке. Так что такое титульное страхование и какие бывают виды защиты по этому полису?
- От мошенничества и различных схем обмана, которые стали препятствием на пути получения свидетельства на жилье;
- От ошибок, включая тех, что возникли из-за человеческого фактора;
- От проблем, связанных с возникновением неучтенных наследников, которые претендуют на получение доли от недвижимости;
- От последствий, связанных с проблемами при неправильной предыдущей приватизации жилья или незаконных сделках купли-продажи данной недвижимости.
Имея представление о том, что представляет собой титульное страхование недвижимости, что это за полис, какие преимущества дает данный вид страхования, можно покупать квартиру на вторичном рынке без риска, будучи уверенными в том, что все права на данное имущество будут защищены. Оформление такого полиса позволит защитить финансовые и неимущественные интересы будущих владельцев жилья.