Обязательно ли страхование ипотечной квартиры?

Обязательна страховка квартиры при ипотеке? Этот вопрос интересует тех, кто планирует купить квартиру по ипотеке. Ведь сумма страхования довольно большая. Согласно действующему федеральному закону, приобретаемое в ипотеку жилье должно обязательно застраховано от повреждения, умышленного уничтожения. В свою очередь Сбербанк и другие кредитные организации требуют также страхование жизни. Страхование жилья при ипотеке требуется и по Программе социальная ипотека.

Зачем проводится страхование ипотечной квартиры?

Согласно закону об ипотечном кредитовании, обязательным для покупателя недвижимости является страхование залога - квартиры. Однако банки для минимизации возможных потерь придумали дополнительные виды страхования при покупке квартиры в ипотеку. От заемщика требуется страхование жизни, здоровья, юридической чистоты жилья.

Также от покупателя могут потребовать застраховать риск разрушения фундамента. Фундамент может разрушиться из-за естественного износа, усадки и наличия конструктивных недочетов. Разрушенный фундамент по ипотечной страховке может быть признан страховым случаем, если:

при заключении соглашения страхования не было известно ни страхователю, ни покупателю об существующих дефектах в конструкциях;

невозможно пользоваться поврежденной собственностью, поскольку оно представляет угрозу для жизни и здоровья людей;

поврежденное сооружение не соответствует санитарно-эпидемиологическим и прочим нормативам.

Срок обязательного страхования ипотечной квартиры равен сроку действия ипотечного договора.

Зачем нужно страхование жизни при покупке квартиры по ипотеке?

Страхование жизни при покупке жилья в ипотеку дает следующие преимущества:

Страховая организация выполнит обязательства заемщика перед кредитной организацией в случае его частичной или полной утраты трудоспособности.

В случае смерти покупателя долг за недвижимость будет покрыт, собственность перейдет наследникам без каких-то проблем.

Поручителю или созаемщику не придется оплачивать кредит, если с заемщиком что-то случится.

Также благодаря этому существенно снижается процентная ставка по ипотечному кредиту.

Наша компания предлагает услуги по страхованию квартиры, жизни, здоровья в Москве. Также у нас можете заказать автострахование на выгодных условиях. Вся процедура оформления занимаем минимум времени. Узнать стоимость наших услуг можете у наших сотрудников.