Какая страховка нужна для ипотеки?

Страхование имущества, которые являются предметом ипотечного кредитования – это способ защитить финансовые интересы заемщика в плане выплаты кредита в случае наступления непредвиденных обстоятельств. Является одним из обязательных требований банковских учреждений и других организаций, которые выдают кредиты и ссуды. А относительно того, какая страховка нужна для ипотеки, Вы узнаете более подробно дальше.

Направления страхования и виды

Если говорить о том, какая страховка необходима для ипотеки, то стоит отметить три главных направления:

Страхование непосредственно самой недвижимости, которое одновременно и является предметом залога. Назначение такого полиса в том, чтобы защитить объект недвижимости от возникновения страхового случая (повреждение элементов конструкции или уничтожение объекта в целом). Страховыми случаями является пожар, затопление, стихийные явления и прочее, но перечень может изменяться в зависимости от требований кредитора или типа имущества;
Страхование правового титула, то есть прав и обязанностей кредитора и заемщика. Например, при потере или умышленной порчи права собственности в ходе или до заключения сделки. Обычно данный полис помогает урегулировать вопросы на предмет признания сделки недействительной при наличии веских причин;
Страхование самого заемщика, то есть его жизни и здоровья. Важно предусмотреть действия в случае смерти или потери дееспособности заемщика или созаемщика. Полис в этом случае является дополнительным документальным обеспечением кредитных обязательств на долгий срок, что чаще всего оформляется при незавершенном строительстве объекта.

Теперь Вы знаете, какую страховку делать при ипотеке. Получить страховые услуги имеет право сам заемщик, а также его поручитель, который называется созаемщиком. Выгодоприобретателем в этом случае является банк, который в случае возникновения страхового случая получает оговоренную договором сумму.

Относительно видов страхования, то полис может быть однолетним или рассчитанным на весь срок кредитования. Премия за услуги в случае годового полиса выплачивается клиентом один раз, а многолетние страховки оплачиваются ежегодно. Как правило, взносы оплачиваются в один и тот же срок в размере определенной суммы. Стоит помнить, что при нарушении сроков оплаты взносов за услуги страхования полис считается таким, что не вступил в силу. Если же заемщик не вовремя оплатил очередной взнос, то ему отправляется уведомление о расторжении страхового договора.

А относительно того, какая страховка обязательна при ипотеке, то об этом стоит спросить у специалиста. Каждый случай страхования индивидуален, поэтому профессиональная консультация может быть полезной.

Документы, необходимые для ипотечного страхования

Кроме того, какую страховку оформляют при ипотеке, стоит предварительно разузнать перечень необходимой документации, которые нужно подготовить:

Ипотечный (кредитный) договор, а также документы, которые подтверждают право собственности. К этим документам обязательно необходимо добавить отчет-оценку независимого специалиста;
С целью страхования жизни собственника необходимо добавить заявление – этот документ допускается отправить по электронной почте. В отдельных случаях и по требованию страховой компании может потребоваться заключение после медицинского обследования или подобные документы;
Для страхования титула необходимо предоставить копии документов, которые удостоверяют право собственности на объект недвижимости.

Зачем нужно проводить процедуру?

Страховка при ипотеке – это одно из ключевых условий для получения разрешения на ипотечное кредитование. Страховой полис при этом является своеобразным гарантом возвращения денежных средств без учета возникших обстоятельств.

Стоит отметить, что стоимость покрытия ипотеки не выплачивается полностью. Обычно страховая компания при возникновении страхового случая покрывает только ту часть, которая берется заемщиком в банке.

Относительно страхования жизни заемщика – это наиболее интересная для потенциального клиента страховой компании тема – можно отметить, что полис является обязательным при покупке строящегося жилья. Обычно такое кредитование растягивается на 10-15 лет, поэтому есть определенный риск потери заемщиком платежеспособности вследствие болезни, травмы и прочее. При этом страховая компания погашает суммы выплат на время больничного или остаток суммы в случае смерти.

Узнать, какую страховку нужно оформлять при ипотеке именно Вам, возможно у нашего консультанта. Оставьте нам свои контакты на сайте или позвоните по контактному номеру, и получите ответы на все вопросы.