Где застраховать дом?

Страхование домовладения – это не роскошь, а жизненная необходимость. Хоть страховать или не страховать дом – каждый решает самостоятельно, все же специалисты советуют оформить подобную сделку на часто встречающиеся ситуации. Возгорания, подтопления, случаи вандализма – вот те события, которые делают заключение подобного договора обязательным.

В каком месте страховать?

Лучше застраховать дом в проверенной временем компании. Следует удостовериться, что она работает долгое время и выплачивает компенсации по страховым случаям. Выбирая, необходимо принять к сведению следующее:

Опыт работы в этой сфере. Чем он больше, тем надежнее компания.
Отзывы клиентов, получивших компенсации.
Наличие нескольких страховых программ, чем их больше, тем удобнее клиенту.
Стоимость должна быть разумной – не слишком низкой и не чрезмерно высокой.

Сколько стоит страховка?

Стоимость может слагаться из нескольких факторов. Придется платить большую сумму взносов при следующих обстоятельствах:

Пожароопасное месторасположение (присутствие лесов вокруг);
Криминогенная ситуация в районе проживания;
Частые половодья в месте, где находится недвижимость;
Наличие пожароопасных приборов и деревянных перекрытий в доме;
Отсутствие дренажа и сигнализации;
Непостоянное проживание в доме;
Близко стоящие сооружения.

Снизить страховку могут:

Противопожарная и охранная сигнализации;
Наличие поста охраны на территории, на которой стоит здание;
Металлические двери и решетки;
Новизна постройки;
Огнезащитная обработка здания.

Средняя стоимость страховки составляет 10% в месяц от цены дома. Сумма может меняться от вида полиса. Так, экспресс-страхование будет стоить дешевле, в этом случае оценка проводится со слов владельца, не требуя экспертиз. Но страховые случаи при такой программе нельзя выбрать самостоятельно, возможен лишь стандартный набор. Классическое страхование стоит на порядок выше, но и выплаты в итоге будут больше.

Что можно застраховать?

Заключая договор, можно уберечь от риска следующее:

Всю домовую конструкцию;
Внешнюю отделку;
Внутреннюю отделку;
Инженерную инфраструктуру;
Домашнюю бытовую и электронную технику, мебель.

В отличие от городской квартиры дача страхуется всегда целиком. Страховщики крайне неохотно заключают договор на возмещение ущерба при порче отделки, которая повреждается в несчастных случаях чаще всего. Покупая домик за городом, в первую очередь, следует озаботиться его титульным страхованием, чтобы не утратить право собственности.

Страховые случаи

Страховая компания возместит ущерб в следующих случаях:

Пожар;
Стихийные бедствия;
Взрыв газа;
Вандализм;
Ограбление;
Аварии, связанные с отоплением и водоснабжением;
Повреждения, вызванные транспортными средствами.

Есть три варианта страховки с учетом рисков. В первый входят стихийные бедствия, во второй – стихийные бедствия и ограбления с вандализмом, в третий – все то же самое плюс аварии, связанные с отоплением и водоснабжением. При выборе вида страховки нужно быть реалистом и исключать варианты, которые точно не произойдут (извержение вулкана, например). Это снизит стоимость полиса и взносов.

Оценка дома

Перед подписанием договора происходит оценка. При экспресс-страховании – со слов владельца дома, при классическом страховании проводится экспертиза профессиональным специалистом, который принимает во внимание не рыночную цену строения, а стоимость постройки нового здания. Земельная стоимость при этом не учитывается, поэтому аналогичные дома, находящиеся в отдалении от центра и в престижном районе будут оценены совершенно одинаково.

Если страхуется недорогая дача, то можно описать стандартные параметры строения с указанием конструкции, габаритов, использованные материалы и качество дома. Точно также происходит и страхование дома без фундамента. Если заключается договор на дорогую загородную недвижимость, требуется приложить документацию и чеки на строительные и отделочные материалы. В этом случае необходимо дополнить отчет фотографиями здания. Так страховая компания выплатит соответствующую потере сумму при ущербе.

Возмещение ущерба

Возместить ущерб страховщик обязан деньгами по безналичному расчету. Выплачивается страховка в точном соответствии с заключенным договором, учитывающим все прописанные в нем риски. Например, если из дома пропала какая-либо бытовая техника, компания выплатит компенсацию только в том случае, когда есть материалы уголовного дела, подтверждающие произошедшую кражу имущества со взломом и угрозой насилия. При отсутствии этих факторов, когда злоумышленник проник в дом через открытое окно или незапертую дверь, страховку не выплатят, так как в договоре предусмотрены только конкретные случаи грабежа со взломом и угрозой насилия. Поэтому необходимо внимательно читать условия и подписывать только выгодный для себя договор.