Москва, ул. Марии Ульяновой 6 с 10 до 20 Пн-Пт

8 (499) 322-47-49

8 (800) 555-28-32

8 (499) 322-47-49 8 (800) 555-28-32

Заказать звонок

Страхование гражданской ответственности застройщика

Для защиты прав дольщиков в 2014 году была разработана дополнительная мера – страховое гражданской ответственности застройщика. Ее необходимость была вызвана участившимися случаями неисполнения стройкомпаниями взятых на себя согласно договору обязанностей. Конечная цель принятого решения – уменьшение риска финансовых потерь для покупателей жилья согласно ДДУ.

Как это работает

Страхование ответственности застройщика оформляется в таких вариантах:

В качестве страхового случая рассматривается неисполнение стройкомпанией взятых на себя обязательств. Этот факт должен быть подтвержден судебным решением. Дольщик сможет получить причитающуюся выплату также в случае банкротства застройщика. В список страховых случаев входят и другие обстоятельства: нарушение сроков строительства согласно ДДУ, увеличение цены квадратного метра жилой площади и т.п. Сумма для выплат устанавливается в соответствии с совокупной стоимостью жилого объекта. Цифра должна быть скорректирована с учетом среднерыночной цены квадратного метра жилой недвижимости в регионе.

Выгоды страхования ответственности застройщика

Банки не заинтересованы оформлении гарантий и страховок. Поэтому чаще всего приходится прибегать к варианту обращения в страховые компании. Сумма может быть скорректирована страховщиком благодаря применению специального коэффициента. Благонадежный застройщик без судебной истории имеет право на скидку. После заключения договора со страховой компанией стоимость услуг остается неизменной.

Защитить недвижимость от неприятностей в ходе дальнейшей эксплуатации также вполне реально. Страхование загородного дома или квартиры позволит возместить материальные потери, нанесенные пожаром, затоплением соседями и т.д. При наступлении прописанного в договоре случая выгодоприобретатель получает выплату в установленном размере. Это позволит компенсировать убытки и восстановить жилье.